Cobertura para venda em Mooca com 4 quartos, sendo 4 suítes, 224m² : 1R8TN

Cobertura para venda em Mooca com 4 quartos, sendo 4 suítes, 224m² : 1R8TN

Imagine viver em uma cobertura no coração da Mooca, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de São Paulo. Aqui, o espaço e o conforto são protagonistas: são 224m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para oferecer amplitude, privacidade e possibilidades de personalização. Com 4 suítes e um espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, esta cobertura é perfeita para quem busca exclusividade, aconchego e momentos marcantes com a família e amigos. Uma oportunidade única de morar em uma das ruas mais emblemáticas do bairro, a Rua dos Campineiros, cercada pelo melhor da Mooca.

Ao entrar no imóvel, você é imediatamente recebido por uma sala ampla de 29m², iluminada e versátil, capaz de acomodar diferentes propostas de decoração e ambientação. À direita, encontra-se a cozinha com 16m², já equipada com uma bancada em granito. Antes de acessar a área íntima, você conta com um lavabo social e uma antessala, um espaço multiuso que pode se transformar em sala de TV, escritório, sala de descanso ou sala de leitura. Na área íntima, estão as 4 suítes, começando pela suíte americana, um formato inteligente em que dois dormitórios compartilham um mesmo banheiro, ideal para manter união e praticidade no dia a dia. Em seguida, mais uma suíte completa, e por fim, a suíte master, ampla e com espaço para closet, oferecendo conforto e privacidade. A suíte master e a suíte americana têm acesso direto à varanda externa, criando integração entre os ambientes. A varanda, em formato de L e com mais de 23 metros de extensão, é o grande diferencial do imóvel, conectando toda a área social a um espaço gourmet completo, com churrasqueira ampla e forno a lenha, perfeito para confraternizações, celebrações e momentos únicos. Toda a preparação para ar-condicionado já está instalada e a parte elétrica foi recentemente refeita, garantindo modernidade e segurança.

Cobertura Andar 9

Área privativa 224,00m²

Área terreno 1.140,00m²

Ano de construção 1990

Condomínio R$ 2.428

IPTU (anual) R$ 5.846

Quartos 4

Suítes 4

Banheiros 4

Vagas 1

Água quente Área de serviço Banheiro Sr. e Sra. Churrasqueira Closet Copa Espaço gourmet Gás encanado Hall privativo Infraestrutura para ar-condicionado Piscina Piso porcelanato

Condomínio Edíficio Florença : Aceita Airbnb Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro Masculino/feminino Bicicletário Elevador Elevador de serviço Elevador social Jardim Pet-friendly Piscina adulto Portaria 24 horas Salão de festas Segurança 24h Zelador