Sobrado para venda em Vila Cruzeiro com 4 quartos, 212m² : PQWN8

Sobrado para venda em Vila Cruzeiro com 4 quartos, 212m² : PQWN8

Oportunidade! Casa à Venda na Vila Cruzeiro São Paulo/SP

Casa recém-reformada, com 209 m² de área construída, ambientes amplos, bem iluminados e acabamentos modernos.

A área social conta com uma sala ampla de dois ambientes, dividida entre sala de estar e sala de jantar, com elegante piso de taco que traz charme e aconchego ao espaço.

São três dormitórios espaçosos com armários embutidos, sendo um deles com varanda e vista para a rua, proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural.

Na parte inferior, o imóvel oferece um escritório ao lado da cozinha, ideal para trabalho remoto ou estudos.

No piso superior, há mais um escritório com banheiro e ampla lavanderia, perfeita para organizar tarefas domésticas com praticidade.

O imóvel conta ainda com lavabo espaçoso, banheiro principal com aquecimento a gás no chuveiro e nas torneiras, quintal generoso e quatro vagas de garagem, sendo uma coberta.

Pronta para morar, é ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor em uma região valorizada da Zona Sul.

 Localização:

Situada na Vila Cruzeiro, bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, próximo a escolas como o Colégio PM Unidade Santo Amaro, Escola Livre Manacá, Colégio Filomena de Marco, Colegio Acquarella e Colégio Luterano São Paulo, além de faculdades como Universidade Cruzeiro do Sul Campus Santo Amaro, FACIC Cruzeiro e Anhanguera Cruzeiro Vila Ana Rosa Novaes.

Para lazer e gastronomia, a região oferece ótimas opções como Boteco Vila Cruzeiro, Botequim São Paulo, Noah Gastronomia Verbo Divino, I Love Burger, Casa Santo Antônio, Arancini e Bella Donna, além de supermercados, farmácias, academias e bancos.

A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas João Dias, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, e próxima das estações de metrô Borba Gato e Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás), e das estações de trem Granja Julieta e Santo Amaro (Linha 9-Esmeralda), garantindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

 Uma casa completa, em uma localização que une conforto e praticidade!

Residencial Tipo Sobrado

Área privativa 212,00m²

Área terreno 171,00m²

Ano de construção 1977

IPTU (anual) R$ 4.650

Quartos 4

Banheiros 3

Vagas 4

Água quente Aquecimento central Ar condicionado central Área de serviço Banheiro de serviço Closet Copa Dependência de funcionário Depósito Despensa Gás encanado Infraestrutura para ar-condicionado Jardim Lavabo Móveis planejados Piso de madeira Piso porcelanato