Pronto para morar
50 Fotos
R$809.900,00
Condomínio R$1.900,00
IPTU Anual R$8.767,00

Apartamento para venda em Vila Monte Alegre com 4 quartos, 160m² : X3U1O

Vila Monte Alegre - São Paulo/SP
4 Dormitórios
2 Vagas
160 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento para venda em Vila Monte Alegre com 4 quartos, 160m² : X3U1O


Apresentamos um excelente apartamento disponível para venda no Condomínio Via Appia, ideal para quem busca conforto e modernidade. Com uma ampla área útil de 160 m² e um total de 1372 m² de terreno, essa unidade está situada no 6º andar, oferecendo uma vista privilegiada.


O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 4 banheiros, incluindo um banheiro de serviço e um lavabo, proporcionando espaço e praticidade para toda a família. O apartamento é mobiliado e apresenta acabamentos em piso de madeira, além de contar com água quente, gás encanado e interfone.


O Condomínio Via Appia é completo e oferece diversas comodidades, área de lazer, piscina aquecida, salão de festas, sala de jogos e portaria 24 horas. A acessibilidade é um ponto forte, com acesso para pessoas com deficiência e elevadores social e de serviço.


Adicionalmente, o imóvel possui uma dependência de funcionário e uma despensa, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. A localização é estratégica e favorece o acesso a serviços e comércio da região.


Este apartamento é uma oportunidade única que aceita financiamento e FGTS.


A Rua dos Democratas, 759, está localizada no bairro Vila Monte Alegre, na Zona Sul de São Paulo, mais especificamente na região da Saúde. Esta área é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, oferecendo aos moradores uma combinação de tranquilidade residencial com acesso facilitado a serviços e transporte público.


Comércio e Serviços

A região conta com uma infraestrutura comercial bem desenvolvida, incluindo supermercados como Carrefour Express, Zukkin, Supermercados Mori e Minuto Pão de Açúcar, todos situados na Avenida Fagundes Filho. Além disso, o Shopping Plaza Sul, que abriga lojas como C&A, Renner, Lojas Americanas, Outback e Madero, está a poucos minutos de distância, oferecendo opções de compras, alimentação e entretenimento.


Gastronomia Local

Os moradores podem desfrutar de diversas opções gastronômicas nas proximidades, como:

Feijucas Restaurante – especializado em feijoada.

Pizzaria Cézanne – conhecida por suas pizzas artesanais.

Nova Fagundes Lanches e Refeições – oferece pratos rápidos e saborosos.

A La Carte Mineiro – especializada em comida mineira.

Nettinho Food & Drinks – ambiente moderno com opções variadas.


Cômodos

4 Dormitórios
4 Banheiros
2 Vagas

Áreas

Área Construída: 160m²
Área Privativa: 160m²
Área Total: 160m²

Outras Informações

Referência: PAR-X3U1O
Idade do imóvel: 32 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar

Localização

Rua dos Democratas, 759 - Vila Monte Alegre - São Paulo/SP - 04305-000
R$809.900,00
Condomínio R$1.900,00
IPTU Anual R$8.767,00
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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