Venda | Conjunto Comercial | Vila Buarque | 60m² | 1 Vaga

Venda | Conjunto Comercial | Vila Buarque | 60m² | 1 Vaga

Oportunidade Estratégica no Coração da Vila Buarque: Conjunto Comercial com Infraestrutura Completa

Se você busca um espaço que une praticidade, localização estratégica e conforto para sua equipe ou consultório, esta sala no Edifício Marquês de Itu é a escolha ideal. Situada em uma das regiões que mais se valoriza no centro de São Paulo, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para diversos tipos de negócios.

Destaques da Unidade:

• Área útil: 60m² com excelente aproveitamento de espaço.
• Distribuição funcional: Sala ampla, bem iluminada e arejada.
• Comodidade: Copa/cozinha privativa para funcionários e clientes.
• Higiene e Conforto: 2 banheiros internos reformados.
• Diferencial Raro: 1 vaga de garagem garantida (item escasso na região central).

Benefícios do Condomínio:

• Prédio consolidado e tradicional na Rua Marquês de Itu.
• Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h.
• 14 andares com elevadores modernizados.
• Fachada conservada e ambiente profissional silencioso.

Localização Privilegiada (Vila Buarque):

• Mobilidade Total: A apenas 4 minutos a pé da Estação República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela).
• Hub de Saúde e Educação: Próximo à Santa Casa de Misericórdia e Universidade Mackenzie.
• Conveniência: Cercado pelos melhores cafés, restaurantes e serviços bancários da região.
• Valorização: Localizado em um bairro que mistura a tradição de São Paulo com a nova cena cultural e gastronômica paulistana.

Ideal para: Consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de design, startups ou profissionais liberais que não abrem mão de estar perto de tudo.

Agende sua visita e posicione seu negócio em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.