Kitnet para venda em Vila Buarque com 1 quarto , 30m² : C67YF

Kitnet para venda em Vila Buarque com 1 quarto , 30m² : C67YF

Localizada na Rua Amaral Gurgel, nº 468, no coração da Vila Buarque, esta kitnet de 29m² oferece praticidade, mobilidade e conveniência para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

O imóvel conta com ambiente integrado, no quarto andar, posicionado para os fundos trazendo conforto acústico com uma excelente vista do 4º andar, ventilação cruzada e excelente iluminação natural, características que garantem conforto térmico e funcionalidade no dia a dia.

A rua dispõe de SESC, ponto de ônibus em frente ao imóvel e está a poucos minutos das estações de metrô República e Santa Cecília, além de fácil acesso às regiões da República, Higienópolis e Santa Cecília.

A infraestrutura ao redor é completa: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, academias, bancos e serviços essenciais.

Próximo à Universidade Mackenzie, FAAP e Santa Casa de Misericórdia, com acesso rápido às Avenidas São João, Ipiranga, Paulista e ao Minhocão.

Ideal para estudantes, profissionais e investidores, com alta liquidez e forte demanda de locação, inclusive para locação de curta temporada.

📍 Vila Buarque Rua Amaral Gurgel, 468

📐 29,5m²

🚇 Mobilidade total

💼 Excelente oportunidade de investimento

Uso Residencial Tipo Kitnet

Face Sul 

Andar 4

Área útil 30,00m²

Ano de construção 1973 

Condomínio R$ 352

IPTU (anual)

Quartos 1

Banheiros 1

Piso porcelanato Gás encanado Elevador privativo

Condomínio EDIFICIO FERREIRA PIMPÃO Elevador Elevador de serviço Elevador social Portaria 24 horas Zelador

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.