Pronto para morar
23 Fotos
R$3.190.000,00
Condomínio R$5.500,00
IPTU Mensal R$1.300,00

🏛️ O Privilégio de Morar "Porta com Porta" com o Pátio Higienópolis

Higienópolis - São Paulo/SP
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
295 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏛️ O Privilégio de Morar "Porta com Porta" com o Pátio Higienópolis


VIVA ONDE O CHARME DE HIGIENÓPOLIS ENCONTRA A MÁXIMA EXCLUSIVIDADE.

Se você busca um imóvel que defina o conceito de "localização impecável", sua busca termina aqui. Apresentamos uma joia de 295m² na Av. Higienópolis, 604 — exatamente em frente ao Shopping Pátio Higienópolis. Um endereço que não é apenas uma moradia, é um símbolo de status e conveniência.


AMPLITUDE, LUZ E UM PROJETO FEITO PARA RECEBER.

Situado no 6º andar, este apartamento é banhado por luz natural graças às suas impressionantes janelas do teto ao chão, que emolduram uma vista panorâmica deslumbrante do bairro.

  • Social: Sala de estar integrada à sacada e um espaço gourmet privativo, criando o cenário perfeito para jantares memoráveis.
  • Conforto Térmico e Estética: Piso em madeira nobre que traz aconchego e sistema de gás encanado já instalado.
  • Funcionalidade: Cozinha integrada, despensa, home office planejado, área de serviço completa e dependência para funcionários. Tudo pensado para um dia a dia fluido e sofisticado.


SEGURANÇA TOTAL: PATRIMONIAL E JURÍDICA.

Além de toda a infraestrutura de lazer e segurança que o condomínio oferece, este imóvel possui um diferencial raro no mercado de prédios clássicos: DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA. Compre com a tranquilidade de quem está realizando um investimento seguro e transparente. Aqui, o seu único trabalho será decidir a decoração do seu novo home office ou qual restaurante do shopping você visitará hoje à noite, atravessando apenas a rua.


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Resumo do Imóvel:

📍 Av. Higienópolis, 604 (Em frente ao Shopping)

📐 295m² de área útil | 6º Andar

🌳 Vista Panorâmica | Janelas Piso-Teto

✅ Documentação OK


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
1 Vaga

Áreas

Área Construída: 295m²
Área Privativa: 295m²
Área Total: 295m²

Outras Informações

Referência: RLRHIGIENOPOLIS
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar

Localização

Avenida Higienópolis, 604 - Higienópolis - São Paulo/SP | Complemento: 61 - 01238-000
R$3.190.000,00
Condomínio R$5.500,00
IPTU Mensal R$1.300,00
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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