Pronto para morar
30 Fotos
R$6.500,00/ ALUGUEL
IPTU Mensal R$2.219,00

🏡 **Casa Reformada para Alugar no Jardim Paulistano – Rua Sampaio Vidal, 648 | 208m²

Jardim Paulistano - São Paulo/SP
3 Dormitórios
208 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🏡 **Casa Reformada para Alugar no Jardim Paulistano – Rua Sampaio Vidal, 648 | 208m²


Se você busca morar em uma **casa espaçosa, reformada e com charme**, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita: **Rua Sampaio Vidal, 648 – Jardim Paulistano**, a poucos passos da Faria Lima e Rebouças.


Com **208m² de área útil**, esta casa oferece conforto e estilo em cada detalhe:


✅ **3 dormitórios**

✅ **Amplo living com lareira**, tijolos expostos e grandes janelas

✅ **Jardim lateral encantador** e quintal com área verde

✅ **Cozinha ampla + lavanderia**

✅ **Armários instalados**

✅ Rua **tranquila, arborizada e extremamente valorizada**


Tudo isso em uma localização estratégica:

📍 **1 quadra da Av. Rebouças**

📍 **3 quadras da Av. Faria Lima**

🚇 **Apenas 6 minutos a pé do metrô**


Viver no Jardim Paulistano é estar no coração de uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade, impulsionada por constantes investimentos em mobilidade, modernização urbana e expansão comercial no eixo Faria Lima–Pinheiros.


Você estará cercado por tudo que facilita a rotina e eleva o padrão de vida:


🍞 **Padarias, cafés e supermercados** (Pão de Açúcar)

🏋️ **Smart Fit e academias premium**

🛍️ **Shopping Iguatemi e centros comerciais**

🍽️ Restaurantes, bares e gastronomia forte de Pinheiros

🏥 Centro Clínico Rebouças e serviços médicos próximos

🛒 Mercado de Pinheiros e Rua Teodoro Sampaio


Além de áreas verdes para caminhar e relaxar:

🌳 **Praça Gastão Vidigal**

🌳 **Praça Guilherme Kwall**


Excelente também para famílias:

🏫 **St. Paul’s School**

🏫 **Colégio Madre Alix**

🏫 **E.E. Fernão Dias Paes**


E para lazer e cultura:

🎭 Centro Cultural Rio Verde

🎬 Cine Sala e Cinemark


🚇 Mobilidade incomparável com fácil acesso às estações:

**Fradique Coutinho | Faria Lima | Pinheiros**


📌 **Aluguel: R$ 6.500,00/mês**

📌 **IPTU 2026: R$ 2.219,82 por parcela**

📌 **Casa com 3 quartos e 1 banheiro – 208m²**


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Casas reformadas com jardim, lareira e localização premium como esta são raras no Jardim Paulistano.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro

Áreas

Área Privativa: 208m²
Área Construída: 208m²
Terreno Área Total: 208m²

Outras Informações

Referência: OPASAMPAIOVIDAL
Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Pronto para morar

Localização

Rua Sampaio Vidal, 648 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP - 01443-000
R$6.500,00/ ALUGUEL
IPTU Mensal R$2.219,00
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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